Prime Commercial Property for Sale in Bambalapitiya, Colombo 4

Location: Bambalapitiya, Colombo 4
Land Size: 18 Perches

Building Type: Single-story, newly renovated
Square Footage: Over 4,000 sq ft
Frontage: Facing Galle Road, with excellent visibility
Electricity Supply: 3-phase power
Parking Capacity: Space for 6 vehicles
Potential Rent Income: Estimated over LKR 1 Million per month

Property Highlights:

Strategic Location: Situated in the heart of Colombo, this property offers easy access to major business hubs, shopping centers, and public transport.
Newly Renovated: The building has been recently updated, ensuring a modern and functional space that’s ready for immediate use.
High Visibility: The property’s prime location on Galle Road ensures maximum exposure, making it an ideal choice for retail businesses or corporate offices.
Versatile Space: With more than 4,000 square feet, the property can be tailored to suit a variety of commercial uses, including showrooms, office spaces, or even redevelopment projects.
Investment Potential: The high demand in this central area makes it a great opportunity for property developers or long-term investors. The property’s potential rental income of over LKR 1 Million per month adds significant value.

Why Invest Here?

Bambalapitiya is one of Colombo’s most sought-after locations, known for its blend of commercial vibrancy and residential charm. With the city's ongoing development, properties in this area are poised for significant appreciation. This is an excellent opportunity for those looking to invest in a prime piece of real estate with strong rental income potential and the option for future development.

Surrounding Amenities:

Major shopping malls and supermarkets
Reputable schools and educational institutions
Hospitals and medical facilities
Public transport and easy access to major roads
A variety of dining, entertainment, and recreational options

Note: High-quality images of the property are available upon request. Please contact us to receive them or to arrange a visit to the site.

කොළඹ 4 බම්බලපිටියේ ප්‍රධාන වාණිජ දේපළ විකිණීමට ඇත

ස්ථානය: බම්බලපිටිය, කොළඹ 4
ඉඩමේ ප්‍රමාණය: පර්චස් 18
මිල: පර්චසයක් රුපියල් මිලියන 31 (සාකච්ඡා කරගත හැක)
ගොඩනැගිලි වර්ගය: තනි මහල්, අලුතින් ප්‍රතිසංස්කරණය කරන ලදී
වර්ග අඩි: වර්ග අඩි 4,000 ට වැඩි
ඉදිරිපස: ගාලු පාරට මුහුණලා, විශිෂ්ට දෘශ්‍යතාවක් ඇත
විදුලි සැපයුම: 3-phase බලය
වාහන නැවැත්වීමේ ධාරිතාව: වාහන 6ක් සඳහා ඉඩකඩ
විභව කුලී ආදායම: මසකට LKR මිලියනයකට වඩා ඇස්තමේන්තු කර ඇත

දේපල විශේෂ අවස්ථා:

උපාය මාර්ගික ස්ථානය: කොළඹ මධ්‍යයේ පිහිටා ඇති මෙම දේපල ප්‍රධාන ව්‍යාපාරික මධ්‍යස්ථාන, සාප්පු මධ්‍යස්ථාන සහ පොදු ප්‍රවාහනයට පහසු ප්‍රවේශයක් ලබා දෙයි.
අලුතින් ප්‍රතිසංස්කරණය කරන ලදී: වහාම භාවිතයට සූදානම් වන නවීන සහ ක්‍රියාකාරී අවකාශයක් සහතික කරමින් ගොඩනැගිල්ල මෑතකදී යාවත්කාලීන කර ඇත.

ඉහළ දෘශ්‍යතාව: ගාලු පාරේ පිහිටි දේපලෙහි ප්‍රමුඛ ස්ථානය උපරිම නිරාවරණය සහතික කරයි, එය සිල්ලර ව්‍යාපාර හෝ ආයතනික කාර්යාල සඳහා කදිම තේරීමක් කරයි.
බහුකාර්ය අවකාශය: වර්ග අඩි 4,000 ට වඩා වැඩි ප්‍රමාණයකින්, ප්‍රදර්ශනාගාර, කාර්යාල අවකාශයන් හෝ ප්‍රතිසංවර්ධන ව්‍යාපෘති ඇතුළු විවිධ වාණිජමය භාවිතයන්ට ගැලපෙන පරිදි දේපල සකස් කළ හැකිය.
ආයෝජන විභවය: මෙම මධ්‍යම ප්‍රදේශයේ ඇති ඉහළ ඉල්ලුම එය දේපල සංවර්ධකයින්ට හෝ දිගු කාලීන ආයෝජකයින්ට හොඳ අවස්ථාවක් බවට පත් කරයි. දේපලෙහි විභව කුලී ආදායම මසකට රුපියල් මිලියන 1 කට වඩා සැලකිය යුතු වටිනාකමක් එක් කරයි.

මෙහි ආයෝජනය කරන්නේ ඇයි?

බම්බලපිටිය යනු කොළඹ නගරයේ වඩාත්ම ඉල්ලූ ස්ථානවලින් එකක් වන අතර, එහි වාණිජ ප්‍රබෝධය සහ නේවාසික චමත්කාරය සම්මිශ්‍රණය කිරීම සඳහා ප්‍රසිද්ධය. නගරයේ අඛණ්ඩ සංවර්ධනයත් සමඟ, මෙම ප්‍රදේශයේ දේපල සැලකිය යුතු අගය කිරීමක් සඳහා සූදානම් වේ. ශක්තිමත් කුලී ආදායම් විභවයක් සහ අනාගත සංවර්ධනය සඳහා විකල්පය සහිත ප්‍රධාන දේපල වෙළඳාම් සඳහා ආයෝජනය කිරීමට බලාපොරොත්තු වන අයට මෙය කදිම අවස්ථාවකි.

අවට පහසුකම්:

සාප්පු සංකීර්ණ සහ සුපිරි වෙළඳසැල්
පිළිගත් පාසල් සහ අධ්‍යාපන ආයතන
රෝහල් සහ වෛද්‍ය පහසුකම්
පොදු ප්‍රවාහනය සහ ප්‍රධාන මාර්ගවලට පහසුවෙන් ප්‍රවේශ වීම
විවිධ භෝජන සංග්‍රහ, විනෝදාස්වාදය සහ විනෝදාස්වාද විකල්ප

සටහන: දේපලෙහි උසස් තත්ත්වයේ රූප ඉල්ලීම මත ලබා ගත හැක. ඒවා ලබා ගැනීමට හෝ වෙබ් අඩවියට පැමිණීමක් සංවිධානය කිරීමට කරුණාකර අප හා සම්බන්ධ වන්න.

கொழும்பு 4, பம்பலப்பிட்டியில் உள்ள பிரதம வணிகச் சொத்து விற்பனைக்கு உள்ளது

இடம்: பம்பலப்பிட்டி, கொழும்பு 4
காணி அளவு: 18 பேர்ச்சஸ்
விலை: பெர்ச் ஒன்றுக்கு ரூ. 31 மில்லியன் (பேசித் தீர்மானிக்கலாம்)
கட்டிட வகை: ஒற்றை மாடி, புதிதாக புதுப்பிக்கப்பட்டது
சதுர காட்சி: 4,000 சதுர அடிக்கு மேல்
முன்பக்கம்: காலி வீதியை எதிர்கொள்ளும்
மின்சாரம்: 3-பேஸ் மின்சாரம்
பார்க்கிங் திறன்: 6 வாகனங்களுக்கான இடம்
சாத்தியமான வாடகை வருமானம்: மாதத்திற்கு LKR 1 மில்லியனுக்கு மேல் மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது

சொத்து சிறப்பம்சங்கள்:

கொழும்பின் மையத்தில் அமைந்துள்ள இந்த சொத்து முக்கிய வணிக மையங்கள், ஷாப்பிங் சென்டர்கள் மற்றும் பொது போக்குவரத்தை எளிதாக அணுகும்.
புதிதாக புதுப்பிக்கப்பட்டது: கட்டிடம் சமீபத்தில் புதுப்பிக்கப்பட்டது, உடனடியாகப் பயன்படுத்தத் தயாராக இருக்கும் நவீன மற்றும் செயல்பாட்டு இடத்தை உறுதி செய்கிறது.
அதிகத் தெரிவுநிலை: காலி வீதியில் உள்ள சொத்தின் பிரதான இடம் அதிகபட்ச வெளிப்பாட்டை உறுதி செய்கிறது, இது சில்லறை வணிகங்கள் அல்லது கார்ப்பரேட் அலுவலகங்களுக்கு சிறந்த தேர்வாக அமைகிறது.

பல்துறை இடம்: 4,000 சதுர அடிக்கு மேல், ஷோரூம்கள், அலுவலக இடங்கள் அல்லது மறுமேம்பாட்டுத் திட்டங்கள் உட்பட பல்வேறு வணிகப் பயன்பாடுகளுக்கு ஏற்றவாறு இந்த சொத்தை வடிவமைக்க முடியும்.
முதலீட்டு சாத்தியம்: இந்த மையப் பகுதியில் அதிக தேவை இருப்பதால் சொத்து உருவாக்குபவர்கள் அல்லது நீண்ட கால முதலீட்டாளர்களுக்கு இது ஒரு சிறந்த வாய்ப்பாக அமைகிறது. சொத்தின் சாத்தியமான வாடகை வருமானம் மாதத்திற்கு 1 மில்லியனுக்கும் அதிகமாக இருப்பது குறிப்பிடத்தக்க மதிப்பைச் சேர்க்கிறது.

ஏன் இங்கு முதலீடு செய்ய வேண்டும்?

பம்பலப்பிட்டி கொழும்பின் மிகவும் விரும்பப்படும் இடங்களில் ஒன்றாகும், இது வணிக அதிர்வு மற்றும் குடியிருப்பு அழகின் கலவைக்கு பெயர் பெற்றது. நகரின் தொடர்ச்சியான வளர்ச்சியுடன், இந்த பகுதியில் உள்ள சொத்துக்கள் குறிப்பிடத்தக்க பாராட்டிற்கு தயாராக உள்ளன. வலுவான வாடகை வருமானம் மற்றும் எதிர்கால வளர்ச்சிக்கான விருப்பத்துடன் கூடிய ரியல் எஸ்டேட்டின் முதன்மையான பகுதியில் முதலீடு செய்ய விரும்புவோருக்கு இது ஒரு சிறந்த வாய்ப்பாகும்.

சுற்றியுள்ள வசதிகள்:

முக்கிய வணிக வளாகங்கள் மற்றும் பல்பொருள் அங்காடிகள்
புகழ்பெற்ற பள்ளிகள் மற்றும் கல்வி நிறுவனங்கள்
மருத்துவமனைகள் மற்றும் மருத்துவ வசதிகள்
பொது போக்குவரத்து மற்றும் முக்கிய சாலைகளுக்கு எளிதாக அணுகலாம்
பல்வேறு உணவு, பொழுதுபோக்கு மற்றும் பொழுதுபோக்கு விருப்பங்கள்